كيفية الاعتراض على إعلان الملكية على منصة إحكام 1446
منصة إحكام هي منصة إلكترونية تابعة للإدارة العامة للعقارات وهي مسؤولة عن استقبال طلبات كافة المستفيدين الخاصة بحيازة العقارات وتعديلها، حيث تعمل المنصة بمثابة الأمانة العامة للجنة التي تنظر في طلبات تملك العقارات المتعلقة بالمنظمات والتكنولوجيا، ودعم العمل الإداري للجان التي تنظر في طلبات الملكية، وفيما يلي سنوضح كيفية الاعتراض على إعلان الملكية على منصة إحكام 1446.
كيفية الاعتراض على إعلان الملكية على منصة إحكام
يمكن تقديم طلبات الاعتراض عبر منصة إحكام وتكون الخطوات كما يلي:
إقرأ ايضاً:شروط استخراج عقد الزواج إلكتروني في سلطنة عمان 2024موعد مباراة النصر والاتفاق ضمن دوري روشن السعودي للمحترفين 2025/2024 والقنوات الناقلةمكافأة الانتقال 16% من الراتب الأساسي!! عبدالرحمن العيبان يكشف التفاصيلمتوسطة الأجل.. سندات دولية مطلقة من شركة أرامكو بقيمة تزيد عن 5 مليارات دولار
-
من هنا إلى خدمة الاعتراض على منصة إحكام.
-
اضغط على الرابط المذكور في الصفحة.
-
قم بتسجيل الدخول عبر الدخول الموحد باستخدام رقم الهوية أو رقم بطاقة الإقامة.
-
أدخل إسم المدينة والمنطقة في الحقول المخصصة لذلك.
-
انقر على الإعلان.
-
حدد الإعلانات التي تريد رفضها من الصفحة التي تفتح.
-
انقر على أيقونة الاعتراض الخضراء الموجودة أسفل الإعلان.
-
بيانات التسجيل وتقديم الاعتراضات هي كما يلي( نوع المعترض (فردي، تنظيمي)
-
اسم المعترض، هوية المعترض أو رقم قيده، خصائص المعارضين، نوع الاعتراض، تفاصيل الاعتراض).
-
قم بتحميل الملفات التالية( نسخة ممسوحة ضوئيًا من هوية المعترض، نسخة ممسوحة ضوئيًا من هوية الممثل مقدم الاعتراض (إن وجد)، سند ملكية العقار الأصلي، خطاب التفويض الأصلي، المستندات المؤيدة للاعتراض).
-
التأكد من صحة البيانات الواردة
-
انقر لتقديم الطلب
-
دفع رسوم الاعتراض
ما هي المدة التي يستغرقها تقديم الاعتراض على منصة إحكام؟
تلتزم الهيئة العقارية السعودية بتقديم عدد من الخدمات المختلفة عبر نصوص الأحكام الإلكترونية، أهمها إمكانية رفض الطلبات المقدمة من الأفراد السعوديين عبر الموقع الإلكتروني للمنصة، وأعلنت السعودية أنه من الممكن بعد تقديم طلب الاعتراض أن تكون المدة شهرا كاملا أو 30 يوما قبل تلقي الرد الفردي على الطلب والاعتراض.
المستندات المطلوبة لتقديم طلب الحصول على العقار من خلال هيئة إحكام
يمكنك تقديم الأوراق التالية:
-
نسخة من بطاقة الهوية الشخصية.
-
وثائق ملكية العقار.
-
نسخة من خطاب التفويض القانوني و خطاب التفويض الرسمي.
-
أن يكون المدعي شخصية اعتبارية مسجلة.
-
بيانات الوكيل أو المحامي.
مراحل دراسة الطلب بمنصة إحكام
عندما نتحدث عن الخطوة التالية لمنصة إحكام و ماذا يحدث بعد إعلان منصة إحكام يجب أن تعلم أنه قبل الإعلان عن الملكية تمر المنصة بالمراحل التالية:
-
فرز الطلبات داخل المنصة والبحث عن المستندات المطلوبة.
-
الأبحاث المقدمة بالأوراق والمستندات وإبداء الرأي القانوني والتنظيمي.
-
تتولى إدارة البحث الفني مسؤولية مراجعة وتحليل القياسات والمرئيات الجوية وتحديد مواقع الاعتراض وإعداد التقارير التفصيلية.
-
تقوم إدارة اللجنة بتصنيف الطلبات وعرضها على اللجان المختصة ومراجعة التوصيات.
كيف أعرف أن طلبي مكتمل على منصة إحكام؟
يمكنك التحقق من حالة طلبك عبر:
-
قم بزيارة الموقع الرسمي لمنصة إحكام مباشرة "من هنا".
-
انقر على خيار "تسجيل الدخول" في الصفحة الرئيسية.
-
أكمل عملية تسجيل الدخول بإدخال البيانات المطلوبة بشكل صحيح.
-
أدخل أيقونة طلبي.
-
حدد الطلب الذي تريد معرفة حالته.
-
اضغط على خيار التصفح الموجود بجوار الطلب.
-
بإكمال الخطوة السابقة ستتمكن من العثور على كافة المعلومات المتعلقة بطلبك.
خطوات تسجيل الدخول إلى منصة إحكام 1446
يمكنك استخدام رقم الهوية الخاص بك للدخول إلى منصة إحكام، والخطوات هي كما يلي:
-
أولاً قم بالضغط هنا للدخول إلى الموقع الرسمي لمنصة إحكام.
-
أدخل رقم الهوية الوطنية الخاص بك في المربع المخصص لذلك، متبوعًا بكلمة المرور الخاصة بك.
-
أدخل رمز التحقق الظاهر على الشاشة وانقر على "تسجيل الدخول" في نهاية الشاشة.
-
سيتم نقلك إلى صفحة على منصة إحكام.
خطوات تقديم طلب جديد إلى منصة إحكام
يمكنك تقديم طلب جديد على منصة " إحكام " وما عليك سوى اتباع بعض الإجراءات البسيطة لتوفير وقتك وجهدك، كما يلي:
-
قم بزيارة الموقع الرسمي لمنصة إحكام.
-
بعد ذلك انقر على أيقونة "إرسال الطلب" في الزاوية اليسرى العليا من الشاشة الرئيسية.
-
أدخل رقم الهوية وكلمة المرور وقم بتسجيل الدخول عبر منصة الوصول الوطنية الموحدة.
-
أدخل رمز التحقق المرئي، ثم انقر فوق تسجيل الدخول.
-
تعبئة جميع البيانات المطلوبة مثل اسم المنطقة، رقم المبنى، اسم الشارع، إلخ.
-
ثم قم بتدوين معلومات ممثل مقدم الطلب وعنوانه ونوع التمثيل.
-
أدخل كافة المستندات المطلوبة المتعلقة بالعقار.
-
اقرأ جميع الشروط والأحكام ومن ثم الموافقة عليها.
-
وأخيرا انقر فوق إرسال الطلب.
-
سوف تتلقى إشعارًا برقم طلبك.
شروط التقديم على شهادة ملكية العقار
وفقاً للوائح إدارة الدولة للعقارات من أجل الحصول على ملكية العقارات المعتمدة من إدارة الدولة للعقارات يجب على مقدم الطلب استيفاء شروط معينة، وهي كما يلي:
-
يجب على المتقدمين الالتزام بالمواعيد النهائية المعلنة من قبل الإدارة العامة للعقارات.
-
ألا يكون للمبنى المقترح تملكه أي حكم قضائي نهائي يتأثر بالطلب.
-
يجب ألا يكون العقار الذي يرغب مقدم الطلب في امتلاكه موجودًا في منطقة يُحظر التملك فيها.
-
وبحسب الصور الجوية والمخططات التنظيمية لم يسمح بأي كتل على العقار حتى صدر قرار بمنع الكتل في عام 1387هـ.