دليلك إلى حي الملك سلمان الرياض 2024
يُعد حي الملك سلمان نموذج جيد على أفضل الأحياء في الرياض باعتباره من الأحياء متكاملة الخدمات والمرافق، كما أنه يحتوي على مجموعة متنوعة من العقارات بين الشقق والفلل والأراضي المتاحة للإيجار والبيع، والتي تتنوع لتشمل مختلف المساحات والأسعار بما يتناسب مع مختلف الفئات، كما أنّ حي الملك سلمان في الرياض يُعتبر تتويج لتاريخ ممتد للملك سلمان بن عبدالعزيز خادم الحرمين الشريفين في العاصمة السعودية لفترة تزيد عن 5 عقود عندما تولى مسؤولية إدارة الرياض، وهو ما جعل تسمية الحي على اسمه، وفي الفقرات التالية نوافيكم بنبذة مُفصلة عن حي الملك سلمان الرياض.
خريطة حي الملك سلمان الرياض
في فترة إمارة العاصمة من قِبل الملك سلمان بن عبدالعزيز، وضع رؤية لما يجب أن يكون عليه المخطط العمراني في الرياض، حيث تم استلهام العمارة السلمانية لتطوير السوق العقاري في الرياض، وهو ما يُساهم في إظهار التاريخ السعودي وثقافة المملكة، حيث ظهرت أحياء الرياض بمقومات الحداثة والمرافق والبنية التحتية التي تُسهل من جودة الحياة، ومن المعلوم أنّ أحياء الرياض القديمة (حي صلاح الدين، حي الواحة) تم دمجها لتكون حي واحد وهو حي الملك سلمان.
إقرأ ايضاً:ما هي الحالات الذي يتم فيها فسخ عقد الايجار في قطر طريقة التسجيل في جامعة البحرين مكافأة الانتقال 16% من الراتب الأساسي!! عبدالرحمن العيبان يكشف التفاصيلمتوسطة الأجل.. سندات دولية مطلقة من شركة أرامكو بقيمة تزيد عن 5 مليارات دولار
ويُعتبر موقع حي الملك سلمان من بين أهم عوامل جذب السكان، حيث تم اختيار الموقع بعناية فائقة، حيث يندرج في أحياء شمال الرياض، ويطل بشكل مباشر على طريق الملك عبدالله السريع، كما يقع على مساحة تصل إلى 6.6 كيلومتر مربع، ناهيك عن اقترابه من حديقة الملك سلمان في الرياض، وهي من أكبر حدائق السعودية حيث تُشكل مع الحي مساحة إجمالية تصل إلى 22.6 كيلومتر مربع، الأمر الذي يجعله من أكبر أحياء الرياض مساحةً.
كما أنّ موقع حي الملك سلمان جعله بالقرب من مجموعة واسعة من المعالم السياحية الهامة في العاصمة، علاوة على المؤسسات الخدمية، ومن بينها:
- 2 كم من متحف صقر الجزيرة للطيران
- 6 كم من مركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض
- 6 كم من منتزه الخيمة الترفيهي
- 8 كم من بوليفارد الرياض سيتي
- 9 كم من النخيل مول
كما أنّ حي الملك سلمان يشغل موقعًا حيويًا بين مختلف الأحياء الأخرى والتي تُعتبر الأكثر تميزًا عن غيرها، ومن بينها:
- أحياء المغرزات والمراسلات والملك فهد من الناحية الشمالية.
- حي الملك عبدالعزيز من الناحية الجنوبية.
- حي الملك عبدالله الرياض من الناحية الشرقية.
- حي الورود الرياض من الناحية الغربية.
أما عن أشهر الشوارع الرئيسية في حي الملك سلمان فهي تنم عن مخطط عمراني مميز، ومن بينها:
- شارع الاحساء.
- شارع الأمير ناصر بن فرحان آل سعود.
- شارع رفحاء شارع كوكب.
- طريق أبو بكر الصديق الفرعي.
عقارات حي الملك سلمان الرياض
عقارات حي الملك سلمان تُعتبر الأفضل من نوعها في أحياء الرياض، وهو ما يجعل هناك فرصة للاستثمار المبكر لتحقيق الكثير من الأرباح، كما يُعتبر الحي وجهة سكنية رائعة للتميز والمثالية، خاصة وهو نموذج تطويري لاثنين من أكبر أحياء شمال الرياض.
بما يُساهم في تعزيز سوق العقارات في الحي نظرًا لكثرة الطلب على العقارات المتنوعة من بينها الفلل الأكثر رواجًا والشقق المتاحة للبيع والإيجار، كما أنّ العوائد المرتفعة جعلت من حركة التملك للعقارات أكثر طلبًا من قِبل شرائح مجتمعية متعددة، ومن المُنتظر أن يرتفع متوسط أسعار العقارات في حي الملك سلمان بشكل غير مسبوق نظرًا للمواصفات العمرانية الفريدة من نوعها.
مميزات السكن في حي الملك سلمان في الرياض
أعلن ولي العهد محمد بن سلمان في 2023 عن دمج حي صلاح الدين مع حي الواحة ليكون حيًا واحدًا باسم حي الملك سلمان فكان بداية جديدة في التطوير العمراني بالمنطقة والاهتمام بالجانب السكني والاستثماري من خلال تحسين البنية التحتية والمرافق السكنية، وأتت المزايا على النحو التالي:
- تم اعتماد نموذج عمراني فريد في حي الملك سلمان لخلق هوية فريدة.
- تم التركيز على نمط العمارة السلمانية.
- بات حي الملك سلمان من بين العوامل المُساهمة في جعل الرياض من أفضل مدن العالم عمرانيًا.
- بات حي الملك سلمان نموذج واقعي لتعريف الوظيفة الثقافية والاجتماعية للأحياء بخلاف المخططات القديمة.
- تم التركيز على عوامل الراحة النفسية والترفيهية في الحي دون الإخلال بمقومات السكنية والتجارية.
- يمتاز الحي بتسهيل حركة وانتقال السكان والمواطنين.
- يُوفر الحي كل المساحات اللازمة والمرافق لتوفير بيئة سكنية فاخرة.
- تم تأهيل الفراغات الحضرية لجعل أماكن الحي أكثر حيوية وتفاعلية.
- حرصت إدارة الحي على توفير كل ما يلزم السكان على المُستوى الخدمي والترفيهي.
- أعطت إدارة الحي الأولوية لزيادة الغطاء النباتي والتشجير والمساحات الخضراء في حي الملك سلمان.
- تجمع العمارة السلمانية في الحي بين الحداثة والمعاصرة.
- تم تقليل حركة المركبات في الحي فلا تطغى على حركة المشاة.
- تعزيز فرصة الاستثمار في الحي بمختلف الأنواع فلا يقتصر فقط على الجانب العقاري.
- تم الاهتمام بمستلزمات الأنشطة الترويحية والثقافية والرياضية في الحي.
المرافق الخدمية في حي الملك سلمان الرياض
من المُنتظر أن يتم توفير كافة الخدمات المتكاملة لسكان حي الملك سلمان، ومن المُميز أنه يحتوي الآن على الكثير من الخدمات، من بينها المساجد والمعاهد والمؤسسات الصحية والهيئات الحكومية والمدارس لمختلف المراحل الدراسية، ناهيك عن المولات التجارية والحدائق العامة والفنادق والسفارات، وتأتي أبرز المرافق الخدمية في الحي على النحو التالي:
- الإدارة العامة للأمن السيبراني
- الإدارة العامة للتحول الرقمي بوزارة التعليم
- أسواق التميمي
- أسواق ومخابز سلة الواحة المركزية
- أويسيس ريذزيدنس
- البنك السعودي الفرنسي
- ثانوية مجمع الأمير سلطان
- جامع أم عبد العزيز الذياب
- جامع فهد العويضة
- جامعة الأمير سلطان
- ديار الحلقوم للحلويات
- سفارة المجر
- سفارة بنجلاديش
- فندق جاذر إن
- فندق جو
- كراون بلازا الرياض الواحة
- الكلية التقنية للبنات بالرياض
- الكلية التقنية للبنين بالرياض
- الكلية العالمية للسياحة والفنادق
- المتوسطة السابعة عشر لتحفيظ القرآن الكريم
- مدارس جاد العالمية
- مدرسة 27 الابتدائية
- مركز الفاران الطبي
- مركز بتلات لضيافة الأطفال
- مركز صحي حي الواحة
- مركز صحي صلاح الدين
- مركز ميلان الطبي الاستشاري
- مستشفى بيت سكان
- مسجد الأميرة جهير بنت بندر
- مسجد إمام الدعوة
- مسجد والدة عبدالغني أحمد العجو
- هنا لنكبر العالمية
المرافق الترفيهية في حي الملك سلمان الرياض
يضم حي الملك سلمان تشكيلة متنوعة من مطاعم الرياض المميزة والكافيهات الفاخرة في كل منطقة سكن، والكثير من المنتزهات والخيارات الترفيهية الأخرى، ومن بينها:
- 23 ام كافيه
- استاد الكلية التقنية الرياضي
- كافيه تروبيكا
- جافا كافيه
- حديقة الملك سلمان
- حديقة الواحة
- صالة جيم جي فيت
- كافيه كوزي
- مطعم التوت والزيتون
- مطعم القرية النجدية
- مطعم دانكن دونتس
- مطعم ذوق الحجازي
- ممشى الأمير سلطان