دليلك إلى حي الحمراء الرياض: الموقع والخدمات
حي الحمراء يُعد من أفضل أحياء الرياض وأكثرها إقبالًا من الباحثين عن العقارات لاسيما العوائل، فهو من الأحياء الراقية التي تتمتع بالعصرية والحداثة، وعلى الرغم من ذلك يُحافظ على ما يُقدمه من تنوع ملحوظ في العقارات والوحدات السكنية المعروضة بأسعار تنافسية سواء للإيجار أو البيع، بما يجعلها خيارًا مناسبًا للجميع، كما تتنوع المرافق والخدمات والأماكن الترفيهية في حي الحمراء، وفي الفقرات التالية نوفر عليك عناء البحث عن أفضل حي سكني في الرياض من خلال إعطائك نبذة مُفصلة عن المرافق والخدمات التي يحتضنها حي الحمراء والتي تجعل السكن به مميزًا لجميع الفئات.
موقع حي الحمراء الرياض
يمتاز حي الحمراء في المقام الأول بموقعه الاستراتيجي الذي يجعله بالقرب من مختلف المحاور الرئيسية بالعاصمة، حيث يقع على مخرج 9 ومخرج 10، ويبعد الحي عن مطار الملك خالد الدولي بمسافة لا تتجاوز 22 دقيقة، الأمر الذي يجعل هناك إقبال ملحوظ من الزوار لاقتناء أي من العقارات به، للاستقرار والسكن في منطقة متوافرة الخدمات.
إقرأ ايضاً:وظائف جامعة حمد بن خليفة لحملة المؤهلات العليا برواتب ومزايا ضخمة .. قدم الانتحذيرات من سيول وأمطار على مناطق السعودية ابتداء من الجمعة وحتى هذا الموعدمكافأة الانتقال 16% من الراتب الأساسي!! عبدالرحمن العيبان يكشف التفاصيلمتوسطة الأجل.. سندات دولية مطلقة من شركة أرامكو بقيمة تزيد عن 5 مليارات دولار
فلعلّ موقع حي الحمراء من أول السمات الاستثمارية الخاصة به، وهو ملتقى مختلف الأحياء في شرق الرياض، وله الكثير من المنافذ بما يجعل من السهل الدخول والخروج منه، ناهيك عن ارتباطه بمختلف الأماكن في المدينة عبر شبكة من الطرق، وعلى جانب آخر يُشرف حي الحمراء من جهاته الأربعة على الطرق الحيوية في الرياض، وهي:
- طريق الإمام عبد الله بن سعود بن عبد العزيز.
- الطريق الدائري الشرقي.
- طريق الملك عبد الله.
كما يقع حي الحمراء في الرياض في منطقة شرق العاصمة بجوار مجموعة من أبرز الأحياء وأكثرها حيوية وهي: حي غرناطة، حي المغرزات، حي الملك فيصل، حي اشبيلية.
المشروعات السكنية في حي الحمراء الرياض
من أكثر ما يُميز حي الحمراء احتوائه على مجموعة من الكمبوندات العصرية المميزة في العاصمة، علاوة على باقة من أرقى المجمعات السكنية على الإطلاق، وهو ما يجعل هناك تهافت ملحوظ من المواطنين على امتلاك عقار في أي منها، حيث تأتي أبرز تلك المشروعات السكنية على النحو التالي:
- أوريس الفنار للشقق الفندقية.
- تاج الحمراء للوحدات السكنية.
- سر الإقامة للأجنحة والشقق المفروشة.
- شقق واحة ديما للوحدات السكنية المفروشة.
- مجمع مرفيلا السكني.
- مجمع النخيل السكني.
- خريص كمباوند.
- هدوء المساء للوحدات السكنية.
عقارات حي الحمراء الرياض
يذخر حي الحمراء بالكثير من الخدمات الأساسية والكمالية التي تجعل السكن به أفضل خيار أمام العائلات السعودية، حيث يُوفر لهم مختلف متطلبات السكن المثالي حيث يحتوي على المساجد والجوامع في مختلف أركانه وروضات الأطفال والمدارس الحكومية والأهلية والخاصة.
علاوة على أنّ الخدمات الطبية تلقى من اهتمام الحي نصيبًا وافيًا بالنظر إلى توافر العيادات والمراكز الصحية العامة والمستشفيات، وعلى جانب آخر لا يخلو من المنتزهات والحدائق التي توفر للسكان فرصة مثالية للترفيه، فضلًا عن مراكز التسوق الفاخرة والمحلات التجارية المتنوعة ومراكز الألعاب والملاهي، وكل تلك الخيارات تجعل جودة الحياة في حي الحمراء أفضل ما يكون.
وبالنسبة لأسعار العقارت، فهي تختلف باختلاف العقار ذاته، حيث يحتضن حي الحمراء مجموعة من العقارات المتنوعة بين الأراضي والشقق والفيلات، وهو ما يجعل هناك خصائص معمارية مختلفة ومساحات متفاوتة علاوة على التصميمات والموقع، وكل تلك المعايير تجعل هناك تفاوت ملحوظ في الأسعار.
إلا أنّ المتفق عليه أنّ حي الحمراء من أكثر الأحياء تناسبًا مع الأغراض السكنية مقارنة بالأحياء الأخرى في شرق الرياض، بالنظر إلى تناسب الأسعار مع تكامل الخدمات والمرافق، وهو ما يجعل هناك فرصة أمام المُستثمرين في توفير النفقات، وفرصة أخرى أمام المواطنين لشراء عقار مميز، وتأتي متوسطات الأسعار على النحو التالي:
- متوسط سعر متر الأرض يصل إلى 3194 ريال.
- متوسط سعر المتر في الفلل يصل إلى 5070 ريال.
- متوسط سعر المتر في الوحدات السكنية يصل إلى 3254 ريال.
وتتنوع تلك العقارات بين إيجار أو بيع، وهو ما يوجد اختلاف في الأسعار، علاوة على أنّ الروافد العقارية والمعروضات في حي الحمراء تستوعب عدد متنوع من الوحدات العصرية، وهو ما يجعل هناك اختلاف في العوائد الربحية للمستثمرين، بما يخلق بيئة استثمارية متنوعة في حي الحمراء.
المرافق الخدمية في حي الحمراء الرياض
يُوفر حي الحمراء مجموعة من أفخم وأرقى المراكز الصحية والمستوصفات لتقديم مختلف الخدمات الصحية التي يحتاجها السكان، علاوة على المستشفيات الأهلية والخاصة والحكومية، وعلى جانب آخر، يحتوي الحي على أشهر المؤسسات التعليمية لاسيما المدارس الدولية بما يجعل الخدمة التعليمية في حي الحمراء أفضل ما يكون لاسيما للمراحل العمرية من روض الأطفال والمدارس، وفيما يلي أبرز المرافق الخدمية في حي الحمراء الرياض:
- اباس فرع الحمراء.
- ثانوية ابن المنذر.
- جامع الحمراء الشرقية.
- الروضة 165.
- الروضة 166.
- الروضة 54 بنات.
- عيادات ديماس للجلدية والأسنان.
- المدرسة متوسطة محمد بن أحمد الرشيد.
- مجمع اباس الطبي.
- مجمع المركز الدولي للسكري الطبي.
- مجمع براقة الطبي.
- مختبرات لمسة واحدة الطبية.
- مدارس الأمجاد الأهلية.
- مدارس الأمجاد العالمية.
- مدارس رياض نجد.
- مدرسة إبداع الأفكار الأهلية.
- مدرسة ابن المنذر الثانوية للبنين.
- المدرسة الابتدائية 288 للبنات.
- مركز إسعاف مجمع الشرق 997.
- مركز صحي الحمراء.
- مستشارك المتقدم لطب الأسنان.
- مستشفى أستر سند.
- مسجد أحمد بن حنبل.
المرافق الترفيهية في حي الحمراء الرياض
من أهم ما يُميز حي الحمراء أنه يحتوي على مجموعة من الفنادق الفاخرة والتي تُعتبر خيارًا مثاليًا للإقامة المريحة، حيث تُوفر الكثير من الخدمات للنزلاء، وعلى جانب آخر لا يخلو الحي من مجموعة مراكز تجارية رائعة لأغراض التسوق بما يُلبي جميع الأذواق والرغبات الشرائية.
وهناك أماكن ترفيهية مميزة للعوائل بغرض الترفيه توجد في حي الحمراء، ولا ننسى أنّ ما جعله الأكثر إقبالًا وحيوية كثرة المطاعم الشعبية والكلاسيكية التي يحتوي عليها علاوة على المقاهي العربية، وفيما يلي أبرز المرافق الترفيهية التي يحتضنها الحي:
- Wave cafe.
- أسواق طيبات الحمراء.
- أسواق وثلاجة البيادر.
- أسواق ومخابز ريان.
- أسواق ومخابز زاد الغذائية.
- اوكسجين فتنس.
- إيلاف الحمراء.
- برجر كاونتي.
- تشيليز.
- جولدن هير.
- حديقة الأمير عبدالعزيز بن محمد بن عياف.
- حديقة الحمراء.
- حديقة حي الحمراء الأولى.
- الحمراء سكوير.
- الحمراء مول.
- الحمراء هوم.
- دريم.
- الرياض كومبات.
- الساعة الرملية كافيه.
- سبار.
- ستايل كافية.
- سيشن كافيه.
- الشرفة لوفت.
- صالون فيولا.
- فدركرز.
- كافيتو كافيه.
- محمصة ومقهى سيرين.
- مدينة ملاهي سباركيز.
- مركز حرارة الصحة الرياضي للسيدات.
- مركز زينيا النسائي.
- مزاج مغربي.
- مطعم الحديقة.
- مطعم المجلس الخليجي.
- مطعم بيت اللؤلؤة.
- مطعم دانكن دونتس.
- مطعم روكوكوا.
- مطعم فوال ولد الطائف.
- مقهى مزاج مغربي.
- ممشى الحمراء.
- مطعم نينو.
- هايبر بنده.
- واحة ديما.
المزارات القريبة من حي الحمراء
على الرغم من أنّ حي الحمراء يضم عدد كبير من المعالم البارزة إلا أنه يقع بالقرب من بعض المعالم والمزارات الأخرى، والتي تأتي على النحو التالي:
- مركز غرناطة.
- النخيل مول.
- متحف صقر الجزيرة للطيران.