دليلك إلى أحياء الجبيل السكنية لعام 2024
مدينة الجبيل من أهم وأبرز المدن السياحية في السعودية، وتقع في شرق المملكة على بعد 85 كيلومتر من مدينة الدمام، وتُعتبر أحياء الجبيل من أفضل وأهم أحياء المملكة حيث تم تصميمها على أعلى مُستوى من معايير التخطيط العمراني مع كثير من الاهتمام بالجوانب البيئية لتكون نموذجًا يُحتذى به في المملكة، كما استطاعت الهيئة الملكية الخاصة بالعناية بممرات المشاة والتشجير أن تقوم بتوزيع الخدمات في أحياء الجبيل بصورة مدروسة، وهو ما جعلها أكثر جذبًا للسكان من كل حدب وصوب، وفي الفقرات التالية نوافيكم بأبرز أحياء الجبيل وأكثرها شُهرة.
أفضل الأحياء السكنية في الجبيل البلد
هي المنطقة الأقدم في محافظة الجبيل، وتوفر الكثير من الخدمات، على أنّ سكانها هم الأقدم من العوائل المعروفة، ويُمكن اتخاذها مكانًا مثاليًا للسكن، وتأتي على النحو التالي أهم الأحياء بها:
إقرأ ايضاً:مواصفات جوال سامسونج الجديد Samsung Galaxy A36 تعلن جامعة الجوف عن توفر وظائف هندسية عبر منصة جدارات في السعوديةمكافأة الانتقال 16% من الراتب الأساسي!! عبدالرحمن العيبان يكشف التفاصيلمتوسطة الأجل.. سندات دولية مطلقة من شركة أرامكو بقيمة تزيد عن 5 مليارات دولار
1- حي طيبة
يُعتبر من أحياء الجبيل الراقية، يقترب من الخليج العربي وكمباوند الفنتورا، على أنّ من أبرز الطرق التي يطل عليها هو طريق الملك عبدالله، وينقسم إلى قسمين، أولاهما كمباوند السويدي وهو خيار رائع للسكن، والآخر هو مخطط الدخل المحدود، الأمر الذي يجعل الحي أكثر تناسبًا مع مختلف الفئات، وعلى جانب الخدمات، يُوفر الحي مجموعة من المرافق الهامة الموزعة على مختلف المناطق به من أهمها:
- مركز صحي جنوب الجبيل.
- هايبر لولو ماركت.
- متجر رد تاغ.
2- حي الحمراء
بالقرب من طريق الظهران الجبيل السريع جنوب الجبيل البلد يقع حي الحمراء باعتباره من الأحياء الشهيرة في المنطقة، علاوة على كثرة عدد سكانه، وهو من أكثر أحياء الجبيل جذبًا للزوار، وهو ما يعزو إلى توفيره الكثير من عوامل الجذب، أهمها احتوائه على كافة المرافق الخدمية الأساسية التي تُسهل العيش به.
ومن أهمها المساجد والجوامع والمطاعم والكافيهات والمؤسسات التعليمية المختلفة والأسواق التجارية والمولات والصيدليات والمراكز الطبية وغيرها، وبالنظر إلى الأسعار تجد حي الحمراء من أكثر الأحياء تناسبًا مع مختلف الفئات والميزانيات في حالة الإيجار أو البيع، حيث يحتوي حي الحمراء على عقارات متنوعة بمساحات متفاوتة وأسعار مختلفة.
أهم أحياء الجبيل الصناعية
الجبيل هي الوجهة الأولى للصناعة في المملكة العربية السعودية بُرمتها لا في المنطقة الشرقية وحدها، حيث تُعتبر وجهة مميزة للمستثمرين، وتشتهر أحياء الجبيل بوجود أرقى شواطئ المملكة، ومن المُميز أنّ أحياء الجبيل الصناعية تتوافر بها كافة الخدمات والمرافق التي يحتاجها الزوار، ناهيك عن تزيين أحياء الجبيل الصناعية بحوالي 680 ألف شجرة، وهو ما جعلها من أجمل المدن في المملكة، وتحظى بالإقبال السكني فيها، ولهذا نوافيكم بأهم الأحياء في الجبيل الصناعية:
1- حي الأندلس الجبيل الصناعية
بين حي القدس جنوبًا وحي الرفة شمالًا يقع حي الأندلس، كما أنه يقترب من طريق خالد، على أنه يحتوي على كثير من المرافق والخدمات وتأتي أبرزها على النحو التالي:
- مستشفى المواساة.
- عيادات النخبة الدمام.
- صيدلية.
- منتزه الدفي.
- منتزه الأندلس.
- المركز الإداري لإدارة التعليم بالهيئة الملكية.
- مدرسة ابتدائية.
- 3 مساجد وجامع.
2- حي الحويلات الجبيل الصناعية
يُعتبر من أفخم الأحياء في الجبيل الصناعية، حيث يمتاز بالإطلالة الرائعة على الخليج العربي، على أنه يقترب من حي اللؤلؤ وطريق 113 غربًا، ويُعتبر من الأحياء المميزة إثر احتوائه على كثير من المرافق الخدمية على كافة الأصعدة، ومن أهمها:
- 2 نادي رياضي، وملعب.
- 3 مدارس.
- البريد السريع.
- جامع ومسجد ومصلى عيد.
- حديقة، وفندقين.
- سوبر ماركت بنده.
- صراف لتحويل العملة.
- عدد 2 بقالة.
- فرع ماذر كير.
- فندق انتركنتينتال الجبيل.
- مركز رعاية أولى.
- مركز صحي، وصيدلية.
- مركز للدفاع المدني.
- مستشفى المانع العام بالجبيل.
3- حي طيبة الجبيل الصناعية
يُعد من أفخم أحياء الجبيل الصناعية ومن أكثرها أهمية، وتتنوع فيه العقارات وتأتي بأسعار تنافسية، وعلى الرغم من قلة الخدمات الطبية التي يُوفرها إلا أنه يعتمد في هذا الجانب على الأحياء المجاورة، ويمر الحي بطريق اللؤلؤ وهو الذي استطاع أن يقطعه طوليًا من الشمال إلى الجنوب، فهو من أهم الطرق في الجبيل، على أنه يقترب من طريق طيبة من الناحية الغربية، ويطل الحي على مياه الخليج العربي.
ومن أبرز الشواطئ التي يضمها شاطئ طيبة المميز، والذي يُعتبر من أهم الشواطئ وأكثرها شهرة في الجبيل، وعلى جانب آخر يقترب الحي من حي مكة عن طريق الملك فهد، ويقترب أيضًا من حي الرياض عن طريق المدينة، وفيما يلي أبرز المرافق والخدمات بحي طيبة السكني:
- 3 مساجد وجامع.
- ابتدائية ومتوسطة وثانوية للبنين.
- مدرسة ابتدائية وثانوية وللبنات.
- مراكز تجارية مثل أسواق المزرعة والمركز الذهبي التجاري.
4- حي الفردوس الجبيل الصناعية
خيارٌ آخر من أهم وأبرز أحياء الجبيل الصناعية، يقع في منتصفها بالتحديد، حيث يقترب من مجموعة من الأماكن الحيوية، ومن بينها:
- يفصله عن كلية الجبيل الجامعية طريق اللؤلؤ من الناحية الغربية.
- يفصله عن حي الفيحاء الطريق السريع رقم 1 من الناحية الشرقية.
- يفصله عن حي الفاروق طريق 4 من الناحية الشمالية.
- يفصله عن حي الدفى طريق المسجد من الناحية الجنوبية.
كما يُعتبر طريق الفردوس المار بحي الفردوس من أهم الطرق التي تقسمه من الشمال إلى الجنوب، وبالنسبة للمرافق الخدمية التي يحتوي عليها حي الفردوس، تأتي على النحو التالي:
- 3 بقالات وسوبر ماركت بنده.
- عدد من العيادات المختلفة، وصيدلية.
- مجمع اللؤلؤ الطبي.
- مدرسة ابتدائية بنين وأخرى وبنات.
- مدرسة لتحفيظ القرآن.
- مدرسة للروضة.
- مدرسة متوسطة للبنات.
- مسجدين وجامعين.
- صالة رياضية.
5- حي الفيحاء الجبيل الصناعية
أحد أبرز أحياء الجبيل الصناعية على بعد 2 كيلومتر من الخليج العربي، على أنه يقترب من مجموعة من الأماكن الحيوية، وتأتي على النحو التالي:
- كلية الجبيل الصناعية عبر طريق المسجد من الناحية الجنوبية.
- حي القدس عبر مخرج 4 من الناحية الشمالية.
- حي الفردوس عبر الطريق السريع رقم 1 من الناحية الغربية.
- الإحساء عبر طريق المسجد من الناحية الشرقية.
مع العلم أنّ طريق الخميس يُعتبر من أهم وأبرز الطرق الرئيسية في حي الفيحاء، ويمتاز بالكثير من المرافق الحيوية التي يحتاجها السكان، ومن أبرزها:
- جامعين و2 مساجد.
- 6 مدارس حكومية ومدرسة واحدة أهلية.
- مستوصف المانع الطبي.
- مستشفى Site no 16، وصيدليتين.
- خدمات البقالة في النصف الجنوبي.
- 5 محلات بقالة، و2 سوبر ماركت.
- مجموعة من الكافيهات والمطاعم.
مزايا السكن في الجبيل الصناعية
تُعتبر الجبيل الصناعية هي الجزء الأكثر حداثة في مدينة الجبيل بأسرها، وتتم إدارتها من قِبل الهيئة الملكية، ووصلت مساحتها الإجمالية إلى 5500 هكتار، ويُذكر أنه تم إنشاؤها لمزيد من التطور الصناعي في المدينة، لتكون من أكبر المناطق الصناعية في العالم بأسره دون التأثير السلبي على البيئة أو صحة الإنسان، وقد حصلت الجبيل الصناعية على 3 جوائز عالمية إثر اهتمامها بالوعي البيئي، وتلك الجوائز هي:
- جائزة المنظمة الإقليمية لحماية البيئة البحرية عام 1408هـ.
- جائزة ساساكاوا الدولية لحماية البيئة من هيئة الأمم المتحدة عام 1408هـ.
- جائزة منظمة المدن العربية عام 1415هـ.
ومن المُميز في الجبيل الصناعية أنها توفر كافة المقومات اللازمة للمستثمرين لإقامة المشروع التجاري والصناعي المميز، وتلك المقومات هي:
- احتوائها على الأيدي العاملة المدربة الأجنبية والسعودية.
- الإعفاءات الضريبية والجمركية.
- منح القروض الميسرة.
- الطاقة اللازمة لتشغيل المصانع.
- شركة طرق مميزة لربط المنطقة بالمدن المجاورة.
- المواد الخام المُصنعة.
- تميزها في صناعة البتروكيماويات، وتحتوي على أكبر تجمع للبتروكيماويات في العالم.
- يوجد بها الشركة السعودية للصناعات الأساسية "سابك" وهي ثالث أكبر شركة كيماويات في العالم.
- تمتاز بصناعة الألومنيوم والحديد والصلب والمنتجات الكيماوية.
- توجه إنتاجها للمواطن بإنتاج مواد بلاستيكية استهلاكية أسعارها تنافسية.
مميزات السكن في الجبيل البلد
تلك المدينة التي تبعد عن الجبيل الصناعية بحوالي 15 كيلومتر، كما أنّ تصميمه المعماري يجمع بين التراث السعودي والعمارة الإسلامية والطراز الحديث، وفيما يلي بعض التفاصيل عن الجبيل البلد التي جعلتها مميزة من الناحية السكنية:
- تمتاز بالطراز الحديث في بناء العقارات.
- هي مدينة سكنية عصرية تتمتع بنسق حضاري رائع.
- تتوافر الخدمات اللازمة لحياة كريمة في أحياء الجبيل البلد.
- تمتاز بنسق جمالي رائع وهي مزينة بالحدائق والأشجار العامة.
- توفر عدد من المدارس وأماكن العبادة والمراكز التجارية الكبيرة والصغيرة.
- يسهل التنقل في أحياء الجبيل البلد والدخول والخروج منها، نظرًا لتوافر وسائل المواصلات.
- توفر الجبيل البلد خدمة صحية مميزة.
- كما تتعدد الأماكن الترفيهية اللازمة للعوائل والأطفال في الحي.
أسماء أحياء الجبيل
محافظة الجبيل ليست حديثة النشأة إنما خضعت إلى التطور والتحديث وهو ما جعلها على غرار المدن الحديثة، وتنقسم إلى المنطقة الصناعية والجبيل البلد والجبيل التحلية، وفيما يلي الأسماء اللامعة في أحياء الجبيل:
1- أحياء الجبيل الصناعية
- حي الأندلس.
- حي الأحساء.
- حي الخليج.
- حي المطرفية.
- حي دارين.
- حي ينبع.
- حي القدس.
- حي جلمودة.
- حي الشاطئ.
- حي اللؤلؤ.
- حي العلا.
- حي الطائف.
- حي الفيحاء.
- حي الفردوس.
- حي طيبة.
- حي الحويلات.
- حي مكة.
- حي الحجاز.
- حي الرياض.
- حي نجد.
2- أحياء جبيل البلد
- حي الخالدية.
- حي الذهب.
- حي المرقاب.
- حي الجوهرة.
- حي الروضة.
- حي غرناطة.
- حي البستان.
- حي الصفاة.
- حي الضباب.
- حي الطوية.
- حي التعاون.
- حي طيبة.
- حي اليرموك.
- حي الدانة.
- حي صناعية العريفي.
- حي قرطبة.
- حي اشبيلية.
- حي العزيزية.
- حي السلام.
- مخطط غرب المزارع.
- حي الحمراء.
- حي عبد اللطيف جميل.
- حي الواحة.