التسجيل في المستشار العقاري: الشروط والمستندات المطلوبة 2024
خدمة المستشار العقاري من بين أهم الخدمات الموجودة في المملكة العربية السعودية، حيث تستهدف توفير الحلول الملائمة للجميع عند الرغبة في شراء أي من الوحدات السكنية التي لا زالت قيد الإنشاء بالإضافة إلى حالة الحصول على تمويل للبناء الذاتي للوحدات أو شراء وحدة سكنية جاهزة، ولهذا يُوفر المستشار العقاري تلك الخدمة بسهولة للمواطنين، ويُعتبر من بين الخدمات التابعة لصندوق التنمية العقارية التابع لوزارة الإسكان، وقد تم توفير تلك الخدمة إلكترونيًا في إطار التحول الرقمي لتسهيل الاستفادة من الخدمات المالية وفق شروط وضوابط مُحددة، وفي الفقرات التالية نوافيكم بمزيد من التفاصيل عن خدمة المستشار العقاري في المملكة.
ما هي خدمة المستشار العقاري؟
المستشار العقاري عبارة عن برنامج يضم مجموعة من الأفراد المتخصصين في تقديم الاستشارات العقارية الشاملة لكل من يستفيد منها، حيث يتم تقديم تلك الاستشارات من قِبل صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان، على أن يتم توفير أفضل الحلول للمستفيد عبر دراسة مُحكمة للبيانات العقارية وإجراءات البيع والشراء، على أن يتم تقديم تلك الاستشارات على سبيل توفير الخدمات التالية:
إقرأ ايضاً:عقوبة الابتزاز الالكتروني في السعودية وطرق إثباتهاتحذير هام: مخالفات مرورية تصل عقوبتها للسجن في سلطنة عمان مكافأة الانتقال 16% من الراتب الأساسي!! عبدالرحمن العيبان يكشف التفاصيلمتوسطة الأجل.. سندات دولية مطلقة من شركة أرامكو بقيمة تزيد عن 5 مليارات دولار
- تسهيل عمليات البيع والشراء في إطار من الشفافية والفعالية.
- تقديم أفضل أسعار للمستفيدين.
- توفير الخدمات العقارية الشاملة للمستثمرين في العقارات.
- تحليل البيانات في السوق العقاري من أجل تقديم إرشادات فعالة.
- يُساعد المستشار العقاري المستفيدين على اختيار المنتج الأنسب والاستفادة من مختلف الحلول التمويلية.
شروط التسجيل في المستشار العقاري 2024
ثمّة شروط يجب استيفاؤها حتى يتسنى للمواطن السعودي التسجيل في برنامج المستشار العقاري، وتأتي على النحو التالي:
- يستهدف برنامج المستشار العقاري المواطنيين السعوديين فقط فيحتاج من المتقدم إثبات الحصول على الجنسية السعودية.
- يجب أن يلتزم المتقدم بطلب التسجيل بإدراج بياناته على قدر من الصحة والدقة والوضوح.
- بالإضافة إلى ضرورة الموافقة بتقديم طلب الحصول على قرض تمويلي يتعلق بالمستشار العقاري والإقرار على تلك الموافقة.
- استيفاء شروط الحصول على الدعم من صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان.
- السماح بمراجعة المعلومات الائتمانية الشخصية للتحقق من الوضع الائتماني من قِبل صندوق التنمية العقارية والشركة السعودية للمعلومات الائتمانية.
الأوراق المطلوبة للتسجيل في المستشار العقاري
استكمالًا للشروط المطلوبة للتسجيل في المستشار العقاري نذكر أنّ هناك مجموعة من المستندات الهامة التي يجب إرفاقها عند التسجيل، وتأتي على النحو التالي:
- صورة طبق الأصل من سجل الأسرة.
- نسخة من صك العائلة الأصلي.
- رخصة البناء الحالية.
- خطاب بتوضيح الراتب الشهري للمتقدم.
- صورة من طبق الأصل من صك ملكية الأرض للعقار.
كم نسبة التمويل العقاري؟
وفقًا لبرنامج المستشار العقاري تم تحديد نسبة التمويل العقاري وفقًا للمسكن، حيث تتراوح من 5% إلى 10% في المسكن الأول، بينما المسكن الثاني تكون نسبة التمويل العقاري 30%.
كيف اسجل في المستشار العقاري؟
بعد التحقق من توافر شروط التسجيل في المستشار العقاري والأوراق المطلوبة يتم التسجيل في الخدمة عبر اتباع الخطوات التالية:
- التسجيل في خدمة المستشار العقاري من هنـا.
- النقر على تسجيل جديد.
- إدراج البيانات الشخصية.
- إضافة رقم الهوية الوطنية.
- إدخال رمز التحقق المُرسل على الهاتف، والنقر على إرسال.
- اتباع التعليمات المقدمة.
- يتم استعراض توصيات الجهات التمويلية.
- التواصل مع الممول.
- البدء في إجراءات التمويل.
- توقيع العقد.
مميزات خدمة المستشار العقاري في السعودية
يُعتبر المستشار العقاري من الخدمات البارزة المُقدمة من صندوق التنمية العقارية باعتباره من المبادرات المميزة التي تدعم سوق العقار في السعودية، وتأتي أهم مميزاته على النحو التالي:
- تعزيز مستوى الشفافية في صفقات العقارات.
- دعم مسألة الاستشارات العقارية.
- تحسين أداء المطورين العقاريين.
- توفير الاستشارات اللازمة للمستثمرين.
- تقديم الدعم المالي اللازم للمشروعات العقارية.
- تطوير آليات الرصد والتقييم في صفقات بيع وشراء العقارات.
- تحسين كفاءة إدارة المشاريع العقارية.
- تعزيز التعاون الدولي في مجال العقارات.
التواصل مع خدمة المستشار العقاري
يتسنى للمُستفيدين من خدمة المستشار العقاري تقديم أية استفسارات ذات صلة بالحصول على الخدمة من خلال الاتصال بالرقم الموحد لصندوق التطوير العقاري من الأحد إلى الخميس بدءًا من الثامنة صباحًا وحتى الساعة الثامنة مساءً، والرقم هو: 199088