خطوات تسجيل العقارات في الهيئة العامة للعقار وشروط التسجيل العيني
التسجيل العيني للعقارات يعتبر من أهم الأنظمة الذي يسير على انضباط متناهي وكامل، حيث أن المملكة العربية السعودية حرصت على تطبيق هذا النظام منذ عام 1441، ولذلك من خلال المقال التالي سنقوم بعرض خطوات تسجيل العقارات في الهيئة العامة للعقار، والشروط التي يجب أن تتوافر لكي تقوم بالتسجيل العيني.
طريقة التسجيل العيني للعقار في السعودية
لكي تقوم بالتسجيل العيني للعقار في المملكة العربية السعودية يجب عليك اتباع الخطوات التالية:
إقرأ ايضاً:عقوبة الابتزاز الالكتروني في السعودية وطرق إثباتهاتحذير هام: مخالفات مرورية تصل عقوبتها للسجن في سلطنة عمان مكافأة الانتقال 16% من الراتب الأساسي!! عبدالرحمن العيبان يكشف التفاصيلمتوسطة الأجل.. سندات دولية مطلقة من شركة أرامكو بقيمة تزيد عن 5 مليارات دولار
- تقوم بالدخول إلى الموقع الرسمي للسجل التجاري في السعودية.
- تقوم بتسجيل الدخول من خلال الحساب الخاص بك عبر بوابة النفاذ الوطني.
- تقوم بالدخول إلى خدماتنا.
- تضغط على بدء الخدمة.
- يجب عليك التحقق من أن العقار مسجل في المنطقة المستفيدة.
- يجب البحث عن رقم الصك العقاري للتأكيد من الخدمة.
- تقوم بالبحث عن موقع العقار في الخريطة.
- تتحقق من الحقوق والالتزامات التي تكون مسجلة في الصك.
- تضغط على تقديم الطلب.
- تقوم بقراءة الشروط والأحكام بعناية والموافقة عليها.
- إن قمت بالموافقة يتم إصدار صك التسجيل الذي يخص الملكية والصحيفة العقاري.
شروط التسجيل العيني للعقار في السعودية
في النقاط التالية سنقوم بعرض الشروط التي يجب أن تتوافر لكي تستطيع التسجيل في العقار العيني في السعودية:
- تقديم سند ملكية ويجب أن يكون معتمد.
- تقديم المستندات التي تثبت حقوق عينية للملاك.
- المخططات الهندسية التي تخص العقار.
- عرض جميع الأوراق التي تتعلق بالأمور الفنية وأعمال الهدم والبناء.
- لن يتم الموافقة على العقارات التي تكون مخالفة وصادرة لها قرارات إزالة.
- يجب تجاوز مرحلة التفتيش على العقار وأيضا الفحص القانوني والمعماري.
يعتبر نظام التسجيل العيني في المملكة العربية السعودية من أهم الأنظمة العاملة في الدولة والتي تعمل وفق العديد من الآليات التكنولوجية، ولذلك من خلال المقال السابق عرضنا الطريقة التي تقوم بها بالتسجيل في هذا البرنامج، وعرضنا أيضا الشروط التي يجب أن تتوافر لكي تستطيع التقديم.