ما هي العقارات المعفاة من الضريبة في السعودية
ما هي العقارات المعفاة من الضريبة في السعودية؟ وهل توجد شروط أو أسس لحصول الفرد على إعفاء من ضريبة التصرف العقاري؟ وكثير من هذه التساؤلات حول العقارات الموجودة داخل حدود الدولة، فبدور أكبر مؤسسات الدولة ومنصاتها الإلكترونية قامت بتوضيح كافة التفاصيل والمعلومات عن العقارات المعفاة من الضريبة، ونحن الآن سنُجيب على عدد من الأسئلة والاستفسارات بالتفصيل.
ما هي العقارات المعفاة من الضريبة في السعودية
إقرأ ايضاً:موعد مباراة دهوك والزوراء في افتتاح دوري نجوم العراق 2024 والقنوات الناقلة متطلبات التسجيل في جامعة عجمان الإماراتيةمكافأة الانتقال 16% من الراتب الأساسي!! عبدالرحمن العيبان يكشف التفاصيلمتوسطة الأجل.. سندات دولية مطلقة من شركة أرامكو بقيمة تزيد عن 5 مليارات دولار
تُعفى بعض العقارات الموجودة داخل الدولة من سداد الضريبة وفقًا لأوامر ملكية، وتأتي هذه الحالات على النحو التالي:
- إما يتم التصرف بالعقار لأسباب تعود إلى توزيع الميراث أو قسمتها.
- أو التصرف بالعقار لعمل وقف خيري أو أهلي أو لصالح جمعية خيرية بترخيص رسمي (شرط توثيق الوقف من البداية).
- أو تم منح هذا العقار دون مقابل لأحد أفراد العائلة الدرجة الثانية (الزوج / الزوجة / الأقارب).
شروط الحصول على إعفاء من ضريبة التصرف العقاري
لذا في حال أردت أن تحصل على سكن مُعفى من ضريبة التصرف العقاري، فم بتنفيذ وتطبيق الشروط التالية كافةً:
- حال كان العقار السكني لم يُستخدم خلال فترة زمنية طويلة أي حوالي 12 شهر.
- إما تم نقل العقار دون أي مقابل إلى إحدى الجهات المسؤولة عن تقسيم التركات أو لطلب شرعي آخر.
- نقل العقار إلى إحدى الأماكن الرسمية لجهات النفع العام أو بغرض تنفيذ وصية شرعية (ولكن شرط أن تكون موثقة).
- إما تم نقل الملكية إلى الزوجة أو الزوج أو أفراد الدرجة الثانية.
- تم نقل ملكية العقار من إحدى الجهات الحكومية (بحسب كونها سلطة عامة).
أنواع التصرفات العقارية بالمملكة
وأخيرًا، إليكم أنواع التصرفات العقارية المسموح بها داخل المملكة:
- عقود الانتفاع (طويلة الأمد) والتي يمكن أن تتخطى مدة 50 سنة.
- التأجير التمويلي.
- ضريبة بيع العقار.
- ضريبة الوصية.
- الإجازة المنتهية بالتملك.
بهذا نكون قد استوفينا كل ما يدور حول العقارات المُعفاة من الضريبة بالمملكة، كما بينّا شروط حصولك على إعفاء من ضريبة التصرف العقاري، حال أردت ذلك، فمن الضروري الالتزام والانضباط بكل شرط لتضمن حصولك على العقار بنجاح من قِبل برنامج سكني.