راتبي 15000 كم يعطوني قرض عقاري

راتبي 15000 كم يعطوني قرض عقاري؟ وما شروط التمويل العقاري؟ وهل تختلف باختلاف المصرف المانح؟ ذلك أن القرض العقاري يتم منحه في البنوك السعودية وفقًا لكثير من العوامل، والتي من أهمها راتب المُقترض، ويضع كل مصرف قدرًا معينًا للراتب الشهري الذي يحصل عليه صاحب الطلب ويُمكّن من الحصول على القرض، نوافيكم بيان ذلك عبر موقع الأيام الخليجية.

راتبي 15000 كم يعطوني قرض عقاري

تختلف قيمة القرض في المصارف السعودية بناءً على كثير من العوامل، منها الملاءة المالية، وطبيعة عمل العميل، وغيرها من أمور، ويضع كل مصرف شروطًا معينة للتمكُن من الحصول على القرض، نبين ذلك في بعض البنوك السعودية.
إقرأ ايضاً:متطلبات التسجيل في جامعة عجمان الإماراتيةضبط 1461 من الوافدين في الكويت لهذا السبب الصادم مكافأة الانتقال 16% من الراتب الأساسي!! عبدالرحمن العيبان يكشف التفاصيلمتوسطة الأجل.. سندات دولية مطلقة من شركة أرامكو بقيمة تزيد عن 5 مليارات دولار

أولًا: التمويل العقاري في البنك الأهلي السعودي

يتنوع التمويل العقاري في البنك الأهلي، فإن كنت تتساءل راتبي 15000 كم يعطوني قرض عقاري، فلا داع للقلق.. فإن هذا الراتب يكفي للحصول على قرض عقاري من البنك الأهلي، وكذا الاشتراك في خاصية 2 في 1.

تُمكنك تلك الخاصية من الحصول على قرض عقاري، وقرض شخصي في آن واحد؛ مما يُساعدك على الحصول على السيولة النقدية مضافة إلى مبلغ أكبر للتمويل العقاري، ويتم تحديد قيمة القرض في البنك الأهلي بناءً على الراتب، وهي على النحو التالي:

مع العلم أنه بعد أن يقضي المقترض فترة السداد الأولى (5 سنوات) تبدأ فترة السداد الثانية، والتي تتمثل في اقتطاع 55% من إجمالي الدخل الشهري للمقترض، ويستمر قطع النسبة إلى أن تنتهي فترة السداد.

1- شروط التمويل في البنك الأهلي

توجد بعض الشروط والشروط والأحكام المتعلقة بالتمويل العقاري في البنك الأهلي، والتي يتعين العلم بها ودراستها جيدًا قبل الإقدام على القرض، هي:

• كون العميل على رأس عمل في إحدى القطاعات، أو الشركات المعتمدة لدى البنك، والتي تقوم بنظام التحويل السريع للراتب عبر الأهلي.
• ألا يقل راتب المواطن السعودي عن 3 آلاف ريال، ولا يقل راتب غير السعودي عن 4 آلاف ريال.
• أن تكون فترة عمل المقترض شهر كحد أدنى للسعودي، و3 أشهر لغيره.
• عمر المتقدم 22 عام كحد أدنى عند تقديم الطلب، ولا يزيد عن 60 عام عند حلول آخر قسطين في القرض (لغير السعوديين).
• أن يكون عمر المتقدم السعودي لا يقل عن 18 عام حال التقديم، ولا يزيد عن 60 عند سداد آخر قسطين.

2- تعليمات التمويل العقاري الأهلي

 كما يجب على العميل أن ينتبه إلى بعض الأمور الخاصة بسداد الأقساط:

• يمكن سداد مبلغ التمويل الشخصي خلال 5 سنوات أو أقل بحسب رغبته واتفاقه مع البنك.
• يمكن سداد مبلغ التمويل العقاري في 30 عام أو أقل طبقًا للشروط والأحكام، وبحسب رغبة العميل.
• إذا كان العميل قد حصل على تمويل شخصي ولا زال قائم، فيحصل على التمويل العقاري بقيمة أكبر وفقًا لخاصية 2 في 1.

3- مميزات التمويل العقاري من الأهلي

• لا يشترط تحويل الراتب.
• أسعار تنافسية، ومميزات للعملاء، منها خاصية 2 في 1.
• يمكن لأصحاب المؤسسات الفردية الحصول على قرض عقاري.
• تمويل عقاري حتى عمر الـ 72.
• لا تحمل همًا اختر بيت أحلامك مع منتج تمويل الأرض وتمويل البناء من الأهلي.
• فترة سماح من أصل مبلغ التمويل تصل إلى:

• 6 أشهر على منتج البناء الذاتي.
• 36 شهرًا على منتج وحدة تحت الإنشاء.

فإن كنت تتساءل راتبي 15000 كم يعطوني قرض عقاري؟ فيمكنك الاطلاع على مميزات وشروط الاقتراض من الأهلي، وحال رغبت في الحصول على التمويل العقاري يمكنك:

• تقديم الطلب إلكترونيًا من خلال تطبيق عقار الأهلي، ويمكن تحميله لأجهزة الأندرويد من هُنـــا، ونظام الـ IOS من هُنـا.
• الاتصال على الرقم الخاص بالتسويق المصرفي: 8002441005.
• زيارة أقرب فرع للبنك الأهلي.

ثانيًا: التمويل العقاري في الراجحي

يسمح بنك الراجحي بإعطاء التمويل العقاري شريطة أن يمتلك العميل راتبًا يبدأ من 7 آلاف ريال لعملاء التحويل بالراتب، ومبلغ 10 آلاف لعملاء التمويل بدون راتب، لذا إن كان راتبك 15,000 ريال فإن البنك يعطيك القرض.

1- شروط الحصول على قرض عقاري الراجحي

• عرض سعر للأرض التي ترغب في شرائها، وسعر العقار.
• في حال تم تحويل الراتب، يلزم تقديم خطاب تحويل الراتب إلى المصرف.
• مفردات مرتب من جهة العمل.
• تعبئة نموذج طلب تمويل عقاري، والذي يمكن الحصول عليه من هُنـــا.
• تقديم كافة المستندات المطلوبة، وتشمل:

• صورة واضحة للصك.
• صورة من شهادة الأشغال.
• صورة من الهوية الوطنية للمالك.
• صورة من الصك مستقل للوجهين.
• نسخة سارية الصلاحية من السجل التجاري / الترخيص الصناعي.
• نسخة من الهوية الوطنية/ الإقامة لصاحب المؤسسة الفردية/ أو الشركاء إن كانت شركة.
• نسخة سارية الصلاحية من شهادة مصلحة الزكاة.
• نسخة من شهادة التأمينات الاجتماعية.
• قوائم مالية مدققة لأخر ثلاث سنوات من عمر النشاط.
• عقد تأسيس الشركة / قرارات الشركاء المؤسسين..

• تعبئة إقرار وإفصاح العميل بالتزاماته الشخصية.
• كون صاحب المتقدم على القرض سعودي الجنسية
• ألا يقل العمر عن 18 سنة
• مدة الخدمة لا تقل عن 3 أشهر.

2- قيمة التمويل العقاري في الراجحي

 

3- مميزات التمويل العقاري في الراجحي

• هامش ربح تنافسي وثابت خلال فترة التمويل.
• يُمنح التمويل للعميل الذي يعمل في جهات معتمدة أو غير معتمدة، على عكس غيره من البنوك.
• مدة تمويل تصل إلى 25 سنة.
• يصل مبلغ تمويل إلى 5 مليون ريال، مع فترة سماح تصل إلى ثلاثة أشهر.
• يحصل العميل على موافقة التمويل بسرعة عالية وفي وقت قياسي.
• يمنحك الراجحي تمويلًا يتوافق مع أحكام الشريعة.
• التمويل حتى عمر الـ 70، وهذا لا يتواجد في كثير من المصارف.
• يمكن التمويل بتحويل راتب أو بدون تحويل راتب.
• خاصية القسط المرن.
• إمكانية التضامن للعملاء غير المستفيدين من دعم صندوق التنمية العقاري.
• يمكن إضافة خاصية الدفعة الأخيرة على مبلغ التمويل.
• إعفاء العميل من المديونية المتبقية، وذلك حال الوفاة أو العجز الكلي، مع تطبيق الشروط والأحكام.
• يمكن إعطاء القرض العقاري لمتقدم أساسي ومتضامن، وفي تلك الحالة تتفاوت قيمة القرض، بناءً على الراتب الشهري للعميل والمتضامن:

 

إذا كنت ترغب في التقديم على تمويل عقاري في مصرف الراجحي بعد العلم بالشروط والمستندات اللازمة لذلك، وحال تساؤلك راتبي 15000 كم يعطوني قرض عقاري، فمصرف الراجحي يمكنك من ذلك عبر إتاحة العديد من الطرق:

• تقديم طلب التمويل إلكترونيًا من هُنــا، أو من خلال تطبيق مصرف الراجحي، والذي يمكن تحميله لأجهزة الأندرويد من هُنـــا، ونظام الـ IOS من هُنـا.
• زيارة أقرب فرع لمصرف الراجحي.

يلجأ البعض إلى التمويل العقاري من البنوك نظرًا لعدم الملاءة المالية، وتقدم البنوك السعودية أشكالًا مختلفة للقروض مع مميزات عدة، بيد أنه ينبغي الحرص على الاقتراض من بنك يعمل وفقًا لأحكام الشريعة.

• ما هو النجم الوحيد الذي تم ذكره في القرآن؟! خالد الزعاق يُوضح
• بعد إتمام صفقة القفاز الذهبي.. المهيدب يعلق على إتمام صفقة حارس المرمى البرازيلي