المنصة الإلكترونية تسهل الاستعلام عن عقد الإيجار الموحد السكني بالمملكة.. إليكم التفاصيل
في خطوة تهدف إلى تسهيل وتبسيط الأمور للمؤجرين والمستأجرين، أوضحت وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان بالمملكة العربية السعودية عن رسوم عقود الإيجار الموحدة، والتي تتطلب سدادها سواء عند التوثيق لأول مرة أو عند التجديد، هذه الرسوم، التي يتم تحملها بواسطة المؤجر، تساهم في تسجيل وتوثيق العقد في الشبكة الإلكترونية للإيجار.
وفي ظل هذه التوضيحات، يجب على المؤجرين دفع رسوم عقد الإيجار الموحد، سواء كان سكنيًا أو تجاريًا، وذلك عبر "منصة إيجار"، وتقتصر نسبة عمولة البيع أو الإيجار على 2.5٪ للوسيط العقاري.
إقرأ ايضاً:هل الزيادة في معاش الضمان الاجتماعي تؤثر على الأهلية في السعوديةموعد مباراة الأهلي وضمك دوري روشن السعودي 2024-2025 وطريقة حجز التذاكر مكافأة الانتقال 16% من الراتب الأساسي!! عبدالرحمن العيبان يكشف التفاصيلمتوسطة الأجل.. سندات دولية مطلقة من شركة أرامكو بقيمة تزيد عن 5 مليارات دولار
مع ذلك، يتعين على المؤجرين والمستأجرين الانتباه إلى بعض الحالات التي قد ترتب عليها تبعات قانونية، مثل العقارات الآيلة للسقوط، أو في حالة عدم سداد الإيجار المستحق في غضون 15 يومًا من تاريخ الإنذار دون تقديم مبررات رسمية.
وبالنسبة لرسوم عقد الإيجار الموحد، فتتراوح الرسوم من 125 ريال سعودي في السنة الأولى، و250 ريالًا لكل سنة إضافية في حالة العقود السكنية، بينما تصل الرسوم في حالة العقود التجارية إلى 200 ريال سعودي للسنة الأولى، و400 ريال لكل سنة إضافية.
وبالنسبة لرسوم الوسطاء، يحق لهم الحصول على نسبة 2.5٪ من قيمة الإيجار لسنة واحدة، وذلك عند توثيق العقد. وفي حالة تجديد العقد، يحق للوسيط الحصول على نسبة مماثلة.
وأخيرًا، يجب الانتباه إلى أن رسوم الوساطة العقارية يمكن أن تدفع من قبل المؤجر أو المستأجر، وفقًا للاتفاق بين الطرفين، وليس هناك تعليمات محددة من الوزارة في هذا الشأن.