التحول من مؤجر إلى مطور | «سلطان الجبالي» يكشف سبب ارتفاع أسعار الإيجار في السعودية
يشهد السوق العقاري في المملكة العربية السعودية منذ فترة تزيد عن عام حالة من الارتفاع في الأسعار التي يراها الكثيرون أنها مبالغ فيها، هذا الملف الذي تم فتحه في برنامج يا هلا على قناة روتانا خليجية مع الضيف سلطان الجبالي المختص العقاري.
وضح الجبالي وجهة نظره حيال موجة الارتفاع السعرية تلك قائلًا فيما معناه؛ إن توجّه أصحاب العقارات إلى أعمال التطوير العقاري هو السبب الرئيس لارتفاع سعر الوحدات؛ وهذا يرجع إلى رغبتهم في الحصول على عائد مادي قريب المدى وليس بعيد.
إقرأ ايضاً:عقوبة الابتزاز الالكتروني في السعودية وطرق إثباتهاتحذير هام: مخالفات مرورية تصل عقوبتها للسجن في سلطنة عمان مكافأة الانتقال 16% من الراتب الأساسي!! عبدالرحمن العيبان يكشف التفاصيلمتوسطة الأجل.. سندات دولية مطلقة من شركة أرامكو بقيمة تزيد عن 5 مليارات دولار
أردف مُفسرًا حديثه؛ إن التطوير العقاري يأتي عائده المالي خلال فترة تتراوح بين عام إلى عامين فقط، في حين أن تأجير العقارات عائده يرجع بعد 12 عامًا، بالإضافة إلى ذلك فإن قلة عدد الوحدات السكنية المطروحة من عوامل زيادة الأسعار أيضًا.
يشار إلى أن بعض المتابعين علقوا على هذا الموضوع بآراء مختلفة منها؛ أن زيادة أسعار العقارات يرجع إلى توغل الأجانب في السعودية وليس للسبب المذكور أعلاه.